मुंबई में फ्लैट ४५ करोड़ में बीका : रिकॉर्ड डिल हुई

इन दिनों रियल एस्टेट का बाजार चौतरफा दबाव झेल रहा है और ऐसे में दक्षिण मुंबई में एक फ्लैट का इतने ऊंचे दामों पर बिकना हैरान करने वाली बात है । ९ अगस्त को एक फ्लैट २.०९ लाख रुपये प्रति वर्ग फुट के दाम पर बिका । २,१५२ वर्ग फुट के इस फ्लैट को ४५ करोड़ रुपयों में खरीदा गया । इस प्रॉपर्टी की खास बात यह है कि इसमें रहने वाला आराम से अरब सागर का नजारा देख सकता है । एंपायर इंडस्ट्रीज के वीपी रंजीत मल्होत्रा ने इस फ्लैट को खरीदा । यह फ्लैट ऐशफर्ड पलाजो नाम की १९ मंजिलों वाली इमारत है । हर फ्लोर पर एक फ्लैट है और बिल्डिंग में महज १२ फ्लैट ऐसे हैं, जिनमें लोग रहते हैं । इसमें ६ लेवल पार्किंग है, जिम है, बैंक्वेट हॉल है, बच्चों के लिए प्ले एरिया है और एक सर्विस फ्लोर भी है । मल्होत्रा ने इस बिल्डिंग के १६वें फ्लोर का फ्लैट खरीदा है । अगर नीचे के ७ फ्लोर्स को छोड़ दिया जाए तो कहा जा सकता है उन्होंने ९वें फ्लोर का फ्लैट खरीदा है । रजिस्ट्री के मुताबिक, इस फ्लैट का बिल्ट-अप एरिया २,१५२ वर्ग फुट है जबकि कार्पेट एरिया १,५८५ वर्ग फुट । रंजीत मल्होत्रा की पत्नी उमा ने इसी बिल्डिंग के ८वें माले का फ्लैट खरीदा है । दोनों ने एक ही दिन सौदा किया और उनका फ्लैट भी ४५ करोड़ रुपये में खरीदा गया । उमा के फ्लैट का बिल्ड-अप एरिया २,६९० वर्ग फुट है और कार्पेट एरिया है २,१६८ वर्ग फुट । दोनों फ्लैट्‌स पर चुकाई गई स्टाम्प डयुटी की बात करें तो मल्होत्रा पति-पत्नी ने २.२५ करोड़ रुपये चुकाए । दोनों फ्लैटों के साथ उन्हें ४ पार्किंग लॉट मिले ।
रंजीत और उमा एंपायर इंडस्ट्रीज में डायरेक्टरों के पद पर है । उमा गरीब बच्चों के लिए स्कूल चलाती है । रंजीत टेक्सास यूनिवर्सिटी से एमबीए है । दक्षिण मुंबई के ताहनी हाइट्‌स में इनका एक फ्लैट पहले से है । पहली बार मुंबई में इतने ज्यादा दाम पर कोई फ्लैट बिका है । इससे पहले मुंबई में १.६० लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से ज्यादा के दाम पर किसी फ्लैट की बिक्री नहीं हुई । पिछले साल जिंदल ड्रग्स के मालिक ने लोढा अल्टामाउंट में ३७, ३८ और ३९वें फ्लोर खरीदे थे, जिसके लिए कुल २२० करोड़ रुपये अदा किए थे ।